人防屬于人防工程的一種，一般與普通車位在建筑物的不同樓層，一般位于普通車位更下的樓層，也有部分建筑中人防車位與普通車位位于相同的樓層，按不同區(qū)域劃分。人防是人民防空的簡稱，為了防空的需要提高了建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的這部分就叫做人防區(qū)，沒有提高標(biāo)準(zhǔn)的部分就叫非人防區(qū)。國家規(guī)范要求高層住宅和公共建筑必須配備人防地下室，這些地下室在戰(zhàn)時可以作為人員掩蔽場所。因此，現(xiàn)在的地下室通常都是人防地下室，和普通的地下室不同，它們必須安裝人防門，預(yù)先埋設(shè)管道，設(shè)置洗漱間和消毒室等設(shè)施。為了避免對建筑面積的浪費，人防地下室通�？梢栽诜菓�(zhàn)時作為地下使用。
首先，可以注意地下的出入口標(biāo)識。如果出入口處有明顯的人防標(biāo)示，如“人防工程”或“民防工程”等字樣，那么該地下很可能屬于人防工程。這些標(biāo)識通常是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定設(shè)置的，用于指示人防工程的位置和性質(zhì)。其次，可以通過觀察地下的結(jié)構(gòu)和設(shè)計特點來判斷�！睹穹ǖ洹范倨呤鶙l規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。根據(jù)現(xiàn)有的法律規(guī)定，住宅小區(qū)內(nèi)通常包括,不同性質(zhì)的停車位，分別是：建筑區(qū)劃內(nèi)。
死門檻：由于其固定性，可能在平時使用時對人員和車輛的通行造成一定不便�；铋T檻：平時不安裝門檻，保持地面平整，便于人員和車輛通行。在需要防護時，可以快速安裝門檻，以滿足防護和密閉功能要求，實現(xiàn)平戰(zhàn)功能的快速轉(zhuǎn)換。適用于平戰(zhàn)結(jié)合的地下商場、醫(yī)院、倉庫、地下停車等人防工程的出入口。小區(qū)人防工程所有權(quán)歸屬歸誰,小區(qū)人防工程所有權(quán)歸人防辦公室，具體情況如下：（人防設(shè)施和車位的產(chǎn)權(quán)不屬于開發(fā)商和個人，而是屬于國家；（人防車位不可辦理產(chǎn)權(quán)證，不得進行買賣，但是可以進行租賃；（需要人防部門的許可之后才能租賃，租賃期限不可以超過,，到期后可以續(xù)租。
便利性不同：前者的下部一般都有安裝一個可以移動的鋼門檻，并且是用螺絲固定的，有需要的話，則可以將其拆卸移開，因此被廣泛用于地下、倉庫、醫(yī)院等場所當(dāng)中，而后者的位置是固定的，不可以被移動。安裝人防門需要注意什么,安裝之前，應(yīng)該先詳細查看一下人防門的門框支撐件。在新修訂的民法典中，地下人防車位被視為人防設(shè)施組成部分，所有權(quán)歸屬特殊，既不屬于物業(yè)公司，也不是業(yè)主所有，因此不擁有獨立產(chǎn)權(quán)。任何試圖進行買賣的行為，簽署的協(xié)議將被視為無效。若有人因此獲得財產(chǎn)，法律要求予以返還，體現(xiàn)其公共性和非私有性質(zhì)。